不動産相続の手続きは自分で行うこともできますが、専門的な知識が必要になるためプロである司法書士に任せた方が効率的です。自分で様々な書類を集めて申請すればコストを安く抑えることができます。ただし申請漏れがあれば後から改めて手続きを行わなければならず手間と時間、コストがかかります。普段は仕事などで忙しく手続きに専念する時間ない場合は司法書士に任せてしまった方がよいでしょう。
一般的に不動産相続の手続きを司法書士に任せる場合の報酬は、5万円から15万円が相場とされています。司法書士に不動産相続の手続きを任せると、固定資産税の納税通知書に記載のない物件や共有持分が見つかることがあります。古い抵当権などが見つかった場合、そのまま放置すると手続きが複雑化してしまいます。プロに手続きを任せれば申請漏れが起きることはなく、古い担保権の抹消手続きの複雑化も防げます。
一定のコストはかかりますが、様々な手続きをミスなく正確に行ってくれるので安心です。相続関係を確認するには多くの戸籍を集める必要があります。関係者が多い場合は複数の市区町村で戸籍を集めなければならないので大変です。被相続人の戸籍は出生から死亡までの全ての関係市区町村で取得する必要があります。
何度も転籍を行っている場合は、それぞれの本籍地で手続きを行うので手間と時間がかかってしまいます。時間に余裕がない場合や正確に手続きを行う自信がない場合は、プロである司法書士に任せるのが正解です。