普段は賃貸住宅などで暮らしているため不動産関連の手続きには縁がないという人でも、否応なく関わりを持たなければならなくなる機会があります。それは、不動産相続が行われる場合です。亡くなった人が土地や家などの資産を持ち、自分がその相続人に該当する時は、所有権を移転させる手続きが必要となります。不動産相続を行う場合、相続人が1人であれば手続きはそれほど複雑ではありませんが、複数の該当者がいる時はその限りではありません。
遺産をどのように分配するか協議を行い、それを書面に記録するとともに、協議の結果に基づいて登記を行う必要があります。その登記の内容も、全員の共有名義にする、土地を分割してそれぞれが引き継ぐ、誰かが土地のみを相続して別の誰かが家屋のみを相続する、などさまざまなパターンがあり、正しい知識がないとスムーズに手続きを行うのはなかなか困難です。このような場合は、専門知識を持ったエキスパートに手続きを依頼するのが賢明です。その有力な選択肢となるのが、司法書士です。
司法書士は登記手続きの専門家であり、国家資格を持った者でなければ業務に携われないことから、高い信用能力を持っています。司法書士は通常、不動産の売買を行う際に一般市民と関わりを持つことが多いですが、不動産相続の際にも高い専門性を生かしたサポートを提供してくれます。登記手続きそのものはもちろんのこと、その前段階となる遺産分割協議書の作成時においても、正しい書類づくりに関する助言が得られます。不動産相続の司法書士のことならこちら