土地や建物のような不動産を相続や売買などにより取得した場合には名義変更をすることになりますが、これはとても重要なことでそのまま放っておいたら善意の第三者に対抗することができなくなってしまいます。特に相続の場合には自分がある土地の相続人であることに気づかず後で大変なことになることもあるので、こういったことに関しては十分に注意することが大切です。名義変更は相続、売買問わず所有権移転の登記を行うことになりますが、その方法に関しては不動産登記法に従って行うことになります。不動産登記法と言う法律に関しては知らない人も沢山いるので方法がわからず困ってしまうこともありますが、この道のプロである司法書士に頼めば良いのでそれほど難しいことはないです。
必要書類も登記申請書や被相続人の除籍謄本、住民票の除票などで、相続人の側は戸籍謄本や住民票の写しのような添付書類を集めれば良いので簡単です。費用の額についても登録免許税は決まっていてそれほど多額なお金を請求されることもありませんし、司法書士への報酬も高額なケースはなく直ぐに支払える額なので金銭的な面で心配することもないです。後でトラブルに巻き込まれないようにするためにも登記をしておいた方が良いですし、手続きも司法書士に頼めば良いだけなので誰でも簡単に行うことができます。ただ初めての場合はよくわからず困ってしまうこともあるので、土地や建物などを相続により取得し名義変更をすることになった場合にはその道のプロに相談するようにした方が良いです。